IHR ZWEITES DOMIZIL BZW. IHRE FERIENWOHNUNG SOLLTE IN DER TÜRKEI SEIN

Es gehört viel Mut dazu, Immobilien im Ausland zu erwerben.
1- Denken Sie daran, die Immobilie auf dem freien Markt zu erwerben (Immo-Händler, Bauunternehmen oder andere Personen)?
2- Oder ziehen Sie dafür eine juristische Person vor?
Juristische Personen sind z.B. Kapitalgesellschaften wie AG´s oder GmbH´s. Auch Genossenschaften gehören dazu.
Informationen über sie sind in öffentlich-rechtlichen Registern festgehalten. Auch Informationen über zeichnungsberechtigte, verantwortliche Personen werden in diesen Registern eingetragen und aufbewahrt.

Als eine Grundstücksgenossenschaft empfehlen wir Ihnen folgendes:
Kaufen Sie Ihr Grundstück von einer Grundstücksgenossenschaft: Sie erhalten von Ihrer Genossenschaft die komplette, kommunale Unterstützung.
Kaufen Sie Ihr Grundstück von einer Grundstücksgenossenschaft: Seien Sie dadurch eigenständig und unabhängig gerade in der mit hohen Kosten verbundenen Bauphase. Treffen Sie Ihre individuelle Entscheidung und führen Sie diese aus. (Alles, was nach der Grundmauer kommt, wird dem Mitglied / Genossen überlassen.)

Unsere Schlussbemerkung: Die Vermittelnden Personen bzw. Unternehmen sollten auf jeden Fall eine Adresse in Ihrer Heimat vorweisen.

S.S. (Sozialversicherung) Gezginlerkent Grundstücks-Genossenschaft

Eine neue Praxis unter den Grundstücks-Genossenschaften: „Die Genossenschaft übernimmt zum Selbstkostenpreis, der durch die Mitglieder festgesetzt wird, folgende Arbeiten und Dienstleistungen: Planung, Projektierung, Genehmigung, bauliche Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasserkanal, Telefon, Wege, Kläranlage, allgem. Beleuchtung usw.), Bauarbeiten bis auf die Grundmauern*. Alle Baumaßnahmen danach werden für einen Zeitraum von 7 Jahren dem Mitglied überlassen.“ Danach haben Sie die Möglichkeit, Ihr Wunsch-Haus in der gewünschten Zeit und Qualität zu bauen.

Die Grundbuch-Besitzurkunde bedeutet Sicherheit. Mit Hilfe der Genossenschaft ist es sehr leicht, die Eintragung und damit die Sicherheit zu bekommen!

- Sie können eine Parzelle als Person allein erwerben.
- Sie können sich an einer Parzelle als Teilhaber beteiligen.

Grundstück-Infos und Preise

Karaburun 1. Gruppe – Izmir	Karaburun 2. Gruppe – Izmir
Die Art des Grundstücks: Erschlossenes Bauland. Grundstückspreis für 1 ganze Parzelle: 7.500 Euro / zweistöckige Doppelhaushälfte. Parzelle: Doppelhaus / Reihenhaus je 300 m2. Wohnfläche pro Etage: 45m2. Häusergruppe besteht aus: 32 Wohnungen. Entfernung zum Meer: 700 Meter Preis für 40 m2 je Stockwerk (1+1): 3.750 Euro / Wohnung.	Die Art des Grundstücks: Erschlossenes Bauland. Grundstückspreis für 1 ganze Parzelle: 20.000 Euro / zweistöckige Doppelhaushälfte. Parzelle: Doppelhaus / Reihenhaus je 300 m2. Wohnfläche pro Etage: 45m2. Häusergruppe besteht aus: 14 Wohnungen. Entfernung zum Meer: 150 Meter Preis für 40 m2 je Stockwerk (1+1): 10.000 Euro / Wohnung.

Wichtige Notizen für die Praxis:

• Bei der Eintragung des Mitgliedes wird lediglich der „Gemeinkosten-Beitrag“ erhoben.
• Der Beitrag, der sich bis Ende 2010 bilden wird, beträgt 205 Euro.
• Es wird keine Zahlung für das Grundstück geben, bis alle Gruppenmitglieder vollständig sind. Sobald sie vollständig sind, werden sie per E-Mail benachrichtigt. Danach ist der Grundstückspreis innerhalb von 30 Tagen fällig.
• Bis zur Fertigstellung der Grundmauern* werden die Zahlungen für den Baufortschritt durch die Mitgliederversammlung festgelegt. Die Summen werden im Internet veröffentlicht und per E-Mail den Mitgliedern mitgeteilt.
• Die Liste der Mitglieder und die aktuellen Entwicklungen werden per Internet bekannt gegeben.

*Grundmauer: Grundsteinlegung, Erstellung des Fundaments bis zum Fußboden des Erdgeschosses.

Einzureichende Unterlagen:

01. Kopie des Personalausweises.
02. 6 Passbilder.
03. Mitglieder-Aufnahme-Antrag
(downloaden, ausfüllen, unterschreiben und senden). | (doc 118 KB)
04. Überweisungsbeleg für die Einzahlung des Gemeinkosten-Beitrags
Bank:
Zweigstelle:
Bankleitzahl:
IBAN NO:
Konto-Nr.: