S.S. Gezginlerkent Konut Yapı Kooperatifi

KONUT KOOPERATİFÇİLİĞİNDE FARKLI BİR UYGULAMA:

- Kooperatifimiz 10 kişiliktir. Kurulmuştur. Hazırdır.
- Kooperatifi İnşaat firması, inşaat mühendisi, İnşaat işçileri, İnşaat ustaları ve İnşaat taşeronları ve esnafları kurmuştur. Bu kurucular için amaç "Ekonomi içinde kendi işini oluşturmaktır."
- Kurucular, kuruluş giderlerini ve zaman kaybını karşılamışlardır. Şimdi "Kat karşılığı Arsa alım" giderlerini, Plan ve Proje giderlerini, İnşaat ruhsat giderlerini karşılayacaklardır.

- İnşaat ruhsatı alındıktan sonra, 10 Kurucu üye, konut edinmek isteyen 10 üye adayına paylarını devir edeceklerdir.

- "Bir blokluk yapıda", 10 kişilik kooperatif; Aile, komşu ve iş arkadaşları için çok uygundur.

- 10 kişilik kooperatifte doğal olarak; 3+2 asli Yöntici ve denetici, 3+2 yedek yönetici ve deneticidir.
- Tüm giderleri karşılayan ve uzun ve zahmetli uğraştan sonra inşaat ruhsatını alan ilk kurucu ortakların amacı piyasa koşullarında iş sahibi olmaktır.
- Baştan sona Maliyet önceden belli olacaktır. Bu rakam: Bayındırlık Bakanlığı Maliyeti+%20 olacaktır.

- Arsanın yeri, İzmir ili Çiğli ilçesinde; Evka5 ve Egekent arasındadır.
- Kooperatif arsalarını kat karşılığı yöntemi ile almaktadır.
- Aynı bölgede sürekli ada ve parsel görüşmeleri sürdürülmektedir.
- Her parsele, 10 kişilik yeni bir kooperatif ve yeni üyeler ile inşaat yapılacaktır.

- Konut teslimleri, İnşaat ruhsat tarihinden itibaren; 3.5 yıldır.

- Birinci yılda: Karkas inşaat maliyeti tek kalemde alınacaktır.
- İkinci yılda: "Özkaynaklar" ile inşaat seviyesi %43'e çıkarılacaktır.
- Kalan 1.5 yılda: İnşaat çevre düzeni seviyesine kadar getirilecektir.
Çevre düzeni seviyesi %98 dir.
- %43 seviyesinden sonra kooperatif tüzel kişiliği kefaletinde "kredi kullanmak isteyen" üyeler kredi kullanabileceklerdir. Kullanmak istemeyen üyeler özkaynakları ile yükümlülüklerine devam edeceklerdir.

Ödeme planı: Ruhsat tarinden sonraki ilk genel kurulda belirlenecektir.

Aylık aidat - İnşaat giderleri katılım Payı	Genel Kurulda belirlenecektir.
Aylık aidat - Genel giderlere katılım payı	25.-TL

Üye adaylarına...

- Üye adayı iseniz, E-Posta gönderin;Üye adayıyım. Üye adayları listesinde yer almak ve gelişmeler hakkında bilgilenmek istiyorum. demeniz yeterlidir.

Pay devri/Üyelik anında istenilecek belgeler:

01. Nüfus Cüzdanı fotokopisi,
02. 6 adet vesikalık fotoğraf,
03. Üyelik pay devri / başvuru dilekçesi.
( İş Bankası Ostim (Ankara) şb. Ş.Kodu: 4259, Hs. No: 462410)