ARSA KOOPERATİFÇİLİĞİNDE FARKLI BİR UYGULAMA: "Kooperatif, bedeli karşılığında; Plan-proje ve ruhsat işlerini ve arsanın fiziki alt yapısını (Elektrik,Su,kanalizasyon,telefon,yol,arıtma tesisi,aydınlatma vb.) ve subasman seviyesine kadar inşaatını yapar. Subasman sonrası-üstü imalat 7 yıllık takvim çerçevesinde üyeye bırakılır." Düşlediğiniz evi; dilediğiniz zamanda, dilediğiniz kalitede yapabilirsiniz.
Tapu güven demektir. Tapu sahibi olmak arsa kooperatifimizle zor değil !
- Bir parseli tek başınıza alabilirsiniz,
- Bir parseli ortak alabilirsiniz. |
| Karaburun 1.Gurup-İzmir | Karaburun 2.Gurup-İzmir |
|---|---|
| Arsanın niteliği: İmarlı adalar Tam parsel arsa bedeli: 15.000.-TL/Dubleks 40 m2 1+1 katta arsa bedeli: 07.500.-TL/Konut Parsel: Bitişik nizam/300 m2 İnşaat oturum alanı: 45 m2 Gurup konut sayısı:32 konutluk gurup Denize uzaklık: 700 metre |
Arsanın niteliği: İmarlı adalar Tam parsel arsa bedeli: 40.000.-TL/Dubleks 40 m2 1+1 katta arsa bedeli: 20.000.-TL/Konut Parsel: Bitişik nizam/300 m2 İnşaat oturum alanı: 45 m2 Gurup konut sayısı:14 konutluk gurup Denize uzaklık: 150 metre |
- Kooperatifimiz şu an 32/14 üyesini tamamlayana kadar peşinat almamaktadır.
Üyelik tescili anında: 2010 yılı dahil "genel giderlere katılım" toplamı 410.-TL alınacaktır. (Banka dekont açıklaması: "Birikmiş genel giderlere katılım payı.")
32/14 üye tamamlanana kadar aylık "genel giderlere katılım" ödemesi:
2011 yılı/20.-TL dir.
E-Posta ile üyelere konut/üye sayısının tamamlandığı bildirilecek ve arsa bedelinin %20'sinin 30 gün içinde ödenmesi talep edilecektir.
Arsa sahibi; Bayındırlık bakanlığı arsa tahsis yöntemini benimsemiştir. "Vadeli arsa alım protokolü" üye listesinin sunulması ile yapılacaktır. 2010 yılı Aralık ayı dahil 410.-TL ile 32/14 üye kaydettikten sonra, Üye listesi+banka ekstresinin sunumu ile protokol imzalanacaktır. Arsa bedelinin %20'si peşin ödenerek kooperatif arsa tapusu ipotekli olarak alınacaktır.
Arsa bedeli seçiminize göre tabloda gösterilmiştir:
“32/14 kişilik üye sayısı tamamlandıktan 30 gün sonra" %20'si peşin,
Kalanı: 30 ve 60 gün vadeli iki senet halinde tahsil edilir.
160-170 TL aylık taksitli, düşük faizli, 36 ay vadeli (5.000 TL) taksitlerinden yararlanarak, Yazlığınızın arsasını alabilirsiniziniz. Arsanızı ortak aldığınızda, Karkas aşamasına kadar imalatı 2 (İki) ortak birlikte yapacağınızdan, ödeyeceğiniz aidatın 1/2’si (Aidatın yarısı) sizi zorlamayacaktır. Sonucunda: Bir tapunuz-Yazlığınız olacaktır. Şu devirde tasarruf yapmanın tek yolu: “-Zorunlu tasarruftur.”
Subasman aşamasına kadar inşaat katılım payı-aidatı: (Genel Kurulda Belirlenir.)
• Plan-Proje ve Ruhsat giderleri,
• Altyapı giderleri,
• Subasman inşaatı giderleri,
Altyapı ve subasman inşaatında takvim konusu: Kooperatif yönetiminin takvim konusunda tahahütleri "yasal izin-belge tarihinden itibaren başlar." İnşaat ruhsat tarihinden itibaren İki (2) yıl içinde altyapı imalatı ve subasman inşaatları bitirilir. Yasal izin alınana kadar üyeden sadece plan-proje ve ruhsat giderleri tahsil edilir. Birikim ve benzer adlar adı altında ayrıca aidat ve ara ödeme alınmaz.
Subasman üstü inşaat-Üstyapı inşaatı: Üyeye bırakılmıştır.
Tapu teslimi:
İnşaat ruhsat tarihinden itibaren; 3 ay içinde üyelerin "bireysel" tapuları dağıtılacaktır.
01. Nüfus Cüzdanı fotokopisi,
02. 6 adet vesikalık fotoğraf,
03. Üyelik başvuru dilekçesi.
(indirin, doldurun, imzalayın ve gönderin.) | (doc 118 KB)
04. Üyelik kayıt tescili için gerekli miktarın yattığını gösterir banka dekontu.
( İş Bankası Ostim (Ankara) şb. Ş.Kodu: 4259, Hs. No: 462410)
Üyelik tescili anında: 2010 yılı dahil "genel giderlere katılım" toplamı 410.-TL alınacaktır. (Banka dekont açıklaması: "Birikmiş genel giderlere katılım payı.")